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几个中高档餐厅以及娱乐区，项目区地下则建造超大规模超市以及停车场，美其名曰为在校生以及教师解决生活困难以及业余娱乐休闲活动困难。
建造职工住宿区，美其名曰为校内老师解决住房困难，但是一半以上的房子全部外卖，只要不公开销售，就没有人能拿得住把柄。
总之，所有的店铺，所有的工作地点，雇工只许采用学生，所有学生统一着装，尽一切可能，在为学生提供工作岗位的同时，把学生除却学习之外的消费全部容纳进来。连带着，把所有富人们的兴趣勾动起来，他们不是最喜欢学生妹么？让他们来这里尽情的消费吧。
你们不要怕有人告，这里面所有的项目全部是合法的，只要掌控了淮南工大，那么这块区域的开发就灵活许多，到时再把所有的项目以一种以租还贷的名义对外出租个几十年上百年，走曲线救国路线，哪怕国家不允许，但是你认为解决了几万名大学生生活问题以及业余就业问题之后的项目区，会被淮南省轻易取缔么？更不要说淮南工大在淮南省举足轻重的地位，等到几十年后，租赁到期时，再鼓动淮南工大把这些项目拆了重建就可以了！”
三个人彻底沉浸在步轮的疯狂规划里了，短短两三个小时，步轮连个策划书都未曾拿出，只单凭一张嘴，把一个宏伟蓝图向众人清晰的展示出来，按照步轮的规划，这个项目区根本就不像学校一样对外封闭，而是完全开放的形式，建造出来之后，所有的项目都打着为学生着想，为教职工谋福利的正当名义，对外宣称是淮南工大综合生活区，但是其内完全就是一个标标准准的房地产开发项目，只是这个项目更侧重与学生、与学校专业相关而已。
良久之后，翁雅终于颤声问道：“这个项目要想开发，必然需要经过淮南工大领导的同意，有老馆长在肯定不成问题，不知道资金到底需要多少？”
步轮浑不在意的说道：“你听着很多，启动资金其实也不过是需要十个亿而已，以十个亿撬动上百个亿可谓是轻松至极，这点钱，对于你来说，毛毛雨！”
翁雅这才松了一口气，王老板更是高声称赞道：“步先生出手果然不凡，若不是步先生，恐怕王某根本没有参与这个项目的机会啊！项目一成，我们就做等着收钱吧！”
步轮摇摇头道：“这个项目开发并不是为了赚钱，主要是为了解决周遭几个学校学生的就餐与生活问题，因此你也在这个项目上赚不了太多的钱，找你来，主要是想让你把这个项目运作起来，帮助翁雅，你不会以为，以你的资金实力，有资格与翁雅竞争这个项目吧？”
王老板连忙摆手：“步先生真会说笑，我怎么敢与大小姐争这个项目！”
翁雅这才明白过来，这个项目纯粹是步轮帮助自己在家族中建立威信的一个跳板，这个项目看似投资很多，但是只要想清楚那疯狂的收益，立时就能让人疯狂。
以如今魔鬼街现在的收益，一年的纯收入就在十亿，哪怕只有百分之三十的利润，那也有三亿之多，而且，改造后的综合区收益只会更高，毕竟还有更多配套设施以及房地产项目，到时再大力宣传经营，加大广告支出，以这个综合区的地理优势以及人群优势，吸引广告商以及投资商可谓是轻而易举，到时这个综合区就会成为一个二十四小时不停歇的印钞机，飞快的为自己增加在家族中的分量。
虽然翁雅在家族内受宠，但是她还是有诸多亲戚存在，每个子孙能否混出一片天地，自然是大家族考究子孙的一个指标，翁雅是个聪明人，自然不会因为受宠就忘记了自己该做的，翁家也是标标准准的古武世家，翁雅当然也想凭借自己的一番努力，获得所有人的认可。
想到这里，翁雅的心中顿时有些甜滋，别看步轮这个小混蛋老是气人，正事来了之后，可从来不让自己吃亏，有好处时，第一个想到的总是自己，想到这里，翁雅的一双大眼顿时柔情似水，直愣愣的盯着步轮，只把他盯的有些不自在：“翁雅，这个项目的投资方虽少，但是受益方有很多，你到时要注意打好关系，否则必然会有人上门找你麻烦，我们虽然不惧，却也不能没有半点准备！”
翁雅一听“我们”，心里更是如同吃了糖豆一般：“好，我都听你的！”
从头至尾，王月都不曾说过一句话，她内心里只有一波又一波的震惊在冲击她的心脏：“十个亿！十个亿！毛毛雨！他们在说的可是十个亿啊！”