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吴刚很快便回过神来了,作为华夏国互联网的一哥,樊有炜在网络世界简直就是神一般的存在。而如今还有什么人,什么组织可以离开互联网生存的。
暗堂的线上组织既然要做事业,发展自身,必然也会接触到互联网。长久下来,自然会被樊有炜掌握到一些线索。顺着互联网这张大网,有了线头,还怕有什么东西不能查清楚?
樊有炜见吴刚神色变换几次,就知道对方已经想明白了。他也毫不掩饰地对暗堂做起了评价:“暗堂这个组织,能量挺大的。但是很多事情呗古老的规矩束缚着,终究是没有创新的灵性。在商场上凭着背景,只能做大,却不能做强。”
樊有炜自己是科班出身,白手起家,自然看不起靠吃老本,靠资本起家的人。吴刚也就听了听,并没有反驳。要是暗堂的传统规矩中真的没有做大做强的本质精神,暗堂又怎么能传承千年至今。
樊有炜说完这番话也是回国了神来,老脸一红。他是打心底对自己白手起家,创下这么一番事业感到自豪的,只是在一个后辈面前吹嘘,就显得有些丢人了。
他打了个哈哈混过去,反问吴刚道:“怎么了,你那保障性住宅的项目,被李氏地产难住了?”
“准确来说,应该是被钱难住了。”吴刚笑了笑,坦白道。当然,如果李氏地产不和他死磕,那吴氏集团的资金还是足够吃下这个项目的。
但现在恶性竞争开始,最后项目拿到手,到底是个什么价格。吴刚心里也没底,反正整个项目市场公允的测评价格,是需要企业动用80亿的资金去启动完成。如果标书价格低了,就等于政府出资的比例大大降低,缺口可都得自己补。
“既然吃不下,那没有想过放弃?”樊有炜的思路是正常人的思路,如果没办法赚取利润,或者能力不足以吃下这个项目。那按照商人谋利,量力而行的原则,吴刚就应该放弃了。
只是吴刚在自己心中算了一盘账,这次的项目,明面上的利润就有50个亿,加上潜在的配套设施,教育培训的利润,未来5年的收益估计过百亿。即便自己垫付所有的款项兴建这个社区,几年后也可以收回。
只是对企业而言,卡死几年的现金流,除非你是要破釜沉舟一搏,不然谁都不会做这样的事情。何况吴氏集团旗下,除了吴氏地产,其他分公司花钱的地方多着呢。要是吴刚真下了这个破釜沉舟的决定,恐怕他的父亲首先就不会同意。
吴刚理了理自己的思路,和樊有炜说道:“这次的项目我不放手,首先是处于吴氏集团的发展计划考虑。我到燕京市也好些日子的,真正的好项目没有几个,足以让吴氏集团在燕京市生根立足的项目更是只有这个。”
“其次,这个项目如果恶性价格竞争下去,虽然可能要垫付几大部分的资金。但是未来5年之内,必定能收回成本,并且利润。”
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