第五十六章 人生赢家 (1/2)
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看完了第一套房,第二套第三套很明显的就还是差了些。
简单装修的哪个看不出来效果,而有业主在在住的哪个房子,其实也不算差,只不过当他们一群人进去的时候,业主有些抵触情绪。可能是有些什么其他状况,不得已才卖房吧。
最后综合考虑下来的话,吴彬还是比较喜欢第一套房。
“帮我联系下业主吧,谈谈购房的事。”一行人出门的时候外面的天都黑了。
杨东原本还想问吴彬到底是看中了那套,只不过他话还没说,吴彬倒是先一步的说道了。
“您看中了?看中了哪一套呢?”杨东高兴的说道,神色间还是非常兴奋的,因为一个房产中介一个月能卖出一套房就算不错了,绝大都数甚至连一个租赁合同都签不下来。这次看的是绿城的房子,属于周边高端小区,而且这个这个面积价格都快赶上周边的一些小户型俩套房的价格了。
“就是第一套,帮我联系一下吧,我们很喜欢第一套房,价格的话,帮我砍一下,再一个就是中介费了,可以少点吧。”吴彬笑着说道,按照规矩的话,中介费是要支付房价的一个点,不过大多数高价房,中介为了促成交易,也会选择忍让降低提点的。比如像吴彬这个房价价格接近500万,买主和卖主一边一个点的话就是10万了,10万块钱哪那么容易赚啊,肯定是要降些的。
“嗯,好的,我到时候和经理说一下,看能降多少,一定给您争取一下。另外,您什么时候有时间了,购房的话,最后是直接和业主当面谈比较合适。我们约个时间,到时候直接在我们中介里见一下,商量下细节问题。”杨东在吴彬说道希望降低中介费的时候,脸色也是一变,心里是有些抵触的,但随后想到这个房子的价格,再想想就算降价了之后,提成的金额也依旧是很多,原本的不舒服就没了,而且这个真实买家啊,这种客户很多店里的资深中介也不一定的会有。再说了,这种客户如果第一次交易成功,后续没准还能继续合作了。想的多了,杨东心里也就越好受些了。
至于吴彬,也就单纯的想讲讲价而已,这个房子的话,吴彬看着还是非常满意的。当然重要的是小姨吴香云很满意。
“小姨,你什么时候有时间呢?”吴彬却是转身对吴香云问道。
“我?”吴香云指着自己,有些愣住了。“你去谈就好了,今天看了房子,就差不多了,这几天还有课,时间有点紧张。”
“你必须得来啊。给你买的房,你要不来的话,合同也不好签啊。”吴彬笑着说道,这个时候才是告诉吴香云看房的原因。
只是吴彬说完之后,吴香云愣住了,不远处的杨东其实也愣住了。
“搞了半天,这是外甥要给小姨买房啊。我滴天啊,这年头还有这么好的外甥啊,为什么我没有呢。”杨东想到,看相吴香云,心里难掩嫉妒。
“给我买?你说给我买?”吴香云半响之后才反应过来。
吴彬点点头。“走吧,边走边说,你肯定也饿了,我们找个地方吃饭,边吃边说。”
“杨哥,我晚点给到您一个时间,到时候我们直接过来。今天辛苦你了,后续的事也麻烦了。”
“好的,都是应该做的。”
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