第八十五章 样板间 (2/2)

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办公室那么小，人又少，第一印象就把云景广告公司看扁了，更重要的是，地铁广告是一个新生事物，不能一开始就被客户看扁了，那样的话，谁愿意出高价钱做地铁广告？

    所以，沈牧才想要先租下来一个整层，然后开始装修起来，真正入驻进去，想必至少要三四个月，那时候云景广告公司也走上了正轨，人员肯定也要招上几十个了。

    “沈先生，您现在就租一整层？”物业女经理这次是真正的惊喜了，沈牧租下来整层，她就有六千块钱可以拿，当然会很开心了。

    “是的，不过我要求房租押金要等房子装修好之后再交，而且免租期至少要给我四个月的时间。”沈牧又提出了自己的要求，就像正常来说，房租押金是押三付一，就是押三个月的房租，之后每月付一次租金，但是四个月的房租，就要24万元了，沈牧的身上一共才这么多，怎么也不能都交房租了啊。

    至于四个月的免租期，这是因为毛坯房交付给租客，业主都要送免租期的，少则一个月，多的三四个月也有，就是说免租期限内不收房租的意思。

    “沈先生，免租期都好谈，不过房租押金肯定要先交吧？”物业女经理为难的说道。

    沈牧摇了摇头，道：“押金我想也不是问题吧？第一个，你们这栋大厦在半年内房子都租不完对吧？”

    物业女经理点头，其实这栋大厦租了半年，也才租掉一小半的面积，还空着十几个整层呢。

    “那好，既然这里的房子半年内租不掉，那么你们现在把这一层租给我，我找人来装修，如果半年后我交不起押金，你们就可以把装修好的房子收回去，这对你们来说，一点损失也没有啊，而且装修好的房子，你们还能高价租出去，而如果我能交上押金，那么就相当于你们又租掉一个整层，何乐而不为呢。”沈牧替她分析道。

    物业女经理也被沈牧说的心动了，她仔细一想，也确实是这个道理，如果大厦就空置一两个整层，那么根本不愁租不掉，当然要收取押金了，但是现在面积这么多，还不如租给沈牧一个整层，反正也不会吃亏。

    “这样吧，我现在带你们去看样板房，然后我再去找我们物业总监，他同意了，我们今天就可以签合同。”物业女经理有些兴奋的说道。

    沈牧点头，三人就坐电梯去了六楼看样板间，不过一出电梯，就让沈牧很惊讶了，就问：“你们的样板间怎么这么设计啊，楼道的墙体都被推掉了，这是一层只能容纳一家公司的装修啊。”

    也难怪沈牧会惊讶，因为样板间和他在十六层看到的户型不一样，十六层是分成十几个房间的，还有回字形走道，每一间办公室都有独立的房门，而这层的样板间不同，它只有一个大玻璃门，还是安装在电梯口这里的，而另一个电梯口是被实体墙封住了，也就是说只能从这一个门进去，这也就是说，只能一家公司在这里办公。

    沈牧随即就惊喜了起来，这层样板间太合适云景广告公司了，把这一层楼租下来，所有问题不就解决了嘛。