第93章只是实话实说 (2/2)

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;450万，连05千万都没有好吗？

    夏阳的态度，让黄志江有点儿懵。

    这货，难道不是来谈拆迁赔偿的？

    “你什么意思？”黄志江问。

    “我来这儿，是要告诉你，百驰名车那块地，我不卖。同时，我准备把你们黄氏集团在城东的七八百亩地，全买下来。”

    夏阳，淡淡的说，一点儿不装逼。

    黄志江，懵了。

    “就你，买我家的地？你知道那些地值多少钱吗？市场价打八折，也得要三十个亿！”黄志江冷笑着说。

    他不傻，他说的三十个亿，并不是打八折的价格，而是溢价了差不多十个亿的价格。黄氏集团从三年前，就开始一块一块的拿东边的土地，前前后后，一共花了二十个亿。

    黄平亮本来是想学一下港城的老李，拿了土地不开发，等涨价后再转手出去，做那无本的买卖。

    可惜，中海的城市中心，先是在北，现在又开始往西。东边那一块，是越来越荒凉。甚至，今年的地价，与去年相比，直接跌了一半。

    “三十个亿，那是西边的价格。你们黄氏集团的地，在东边。我出十五个亿，就已经很对得起你们了。”夏阳道。

    “十五个亿？”黄志江“呵呵”的笑了两声，冷冷的对着夏阳问：“你觉得我们黄氏集团，会傻到去做赔本的买卖？”

    “你爹是一个那么英明的商人，当然不会傻到做赔本买卖。要做，也是在迫不得已的情况下，才会无奈的做！”

    夏阳回了黄志江“呵呵”一笑，道：“三年前，你们黄氏集团便开始在东边拿地，一块一块的购入，前前后后花了差不多二十个亿。原本，你爹想学老李，玩囤积居奇。可惜，政策的风，它就是不往东边吹。所以，玩砸了。”

    “北边已经吹完了，西边也吹得差不多了，东边的风，马上就要起。”黄志江说。

    “北边的风，吹了已有十年。西边的风，刚开始吹。你要知道，中海西边的地，可是比北边要多得多，定位，也是比北边要高一个层级的。未来十年，不，甚至是二十年，中海的发展重心，都在西边。”

    夏阳不是扯犊子，如果不是房地产突然吹起了那么一股子妖风，中海不可能为了卖地，强行在东边搞一个东站。

    反正，在夏阳重生之前。整个东部新区，除了汽车城搞得像模像样之外，别的地方，都是两个字――凉凉。

    房价炒得是很高，但全都是外地来的投资客。入住率超过百分之三十的小区，一个都没有。

    把地从黄氏集团手里接过来，夏阳并不会拿来开发。

    他知道未来，知道什么时候东部新区的地价，是最高的。老李玩的那一招，黄平亮玩不好，但他阳哥，是可以玩得出神入化的嘛！

    夏阳要把东部新区范围内的土地，一块一块的，收入囊中。

    但，他只会开发汽车城。

    黄志江知道黄氏集团现在的情况，东边屯的这些地，全都是死资产。只有开发它们，或者把它们出手，才能把黄氏集团的资产盘活。

    现在西边的发展势头迅猛，在东边搞开发，费时费力费钱，还没多少收益。把东边的地一次性打包卖了，将钱投到西边去。

    这才是，最明智的选择。

    “黄少，不是我瞧不起你。确实是这生意，你没能力，也没资格跟我谈。所以，你还是赶紧把你爸叫来吧！”

    夏阳，真的不是在装逼。

    他只是，实话实说。