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第07章 来客
在光辉岁月小区里面,有2栋住宅楼只有6层高,与四周30层左右的高层建筑形成了鲜明对照。这2栋建筑的作用是扩充小区的楼距空间,改善视觉效果,同时形成小区内部的商业街区,为小区业主们带来生活便利。这2栋房子的一二层都用于经营超市菜店、理发美容、茶室餐馆、书屋药铺、托儿所等等。其中,有两间房则是小区物业管理部的工作间。
王光明正在向祝建平汇报工作,他指着墙上的一些图表说:祝总你看,目前小区居民入住率已达到60%多,其中有一半在做室内装修施工。所以,我们当前的工作重点,一是围绕装修施工做好全程管理,不让电梯内部和楼梯间墙壁受损,不让建筑主体结构和建筑外观受损,同时还要确保装修施工垃圾有序运出。二是开展各类岗位人员的专业培训,除了水电维修、环境绿化、安保消防,现在又安排了广告经营、灯饰管理等新专业的培训。
祝建平笑着说:好了好了,光明啊,我今天来你这里,是想跟你商量一件事——我的意见,物业管理公司的招牌还是要挂在集团总部,这里的小区物业管理部,它只是物业公司的下设机构,对不对?再说,你也得要考虑集团公司的形象啊。所以,你应该在总部的办公室去办公。反正也不远嘛,不到100米的距离。
李忠和黄健在一旁都表示赞成。
李忠说:对头,祝总是站在集团的全局高度看问题的,王光明作为物业管理公司的总经理,确实应该在集团总部办公,这里有我和黄健守着就行了。王总,你不要在这里跟我和黄健抢地盘好不好?
黄健:既然总裁发了话,这好办,我们把王总的办公用品打个包,送到总部去就对了嘛。
祝建平:嗯,这个可以有,可以有,啊哈。
正说着,公司办公室的小彭过来了,对祝建平说:祝总,那个潘红军的律师又来找你来了,在你的办公室。我不知道你想不想见他,所以过来告诉你一声。
黄健:怎么怎么,‘又来’找祝总?他是什么意思呐?
祝建平:嗨,他说自己是红三代的法律顾问,要我们公司支付违约赔偿金。上次见他,我跟他说了三条:一是政府违约造成东方文化艺术广场项目停工,我们公司是受害方,不是加害方;二是合同约定的拆迁补偿方式,是用广场项目的新建面积安置红三代,我说可以考虑用光辉岁月的同等建筑面积做补偿,他却执意不要;三是原来合同中的项目建设周期预算为20个月,现在时间也没到。他却说项目停工很久了,现在看不出有复工的迹象,期限违约已成定局。还说若是公司照顾了潘红军的利益,他就愿意替我们做其他拆迁户的工作,等等等等。
王光明:哦,他这是有意要敲诈我们公司啊。
李忠:是啊是啊,明显是故意跟我们作对的。我就搞不明白了,他家红二代在小区里已经分了一大套安置房,现在祝总又答应给他红三代在小区安排回迁房,他还不满足?
黄健:各位,我们对这个红三代可要多留个心眼。上次小区搞全面交房的庆祝活动,有人从高楼往下撤传单破坏公司声誉,我猜想,那应该就是红三代所为。
李忠:对,我也有这种怀疑。出传单的那栋楼,正好有他家红二代的房子,这恐怕不会是巧合吧?
黄健:听门卫保安说,潘红军已经住进他父亲那一套房子了。奇怪的是,他从来不在白天走动,只在夜晚进出,也不与小区其他业主打照面,行踪十分神秘。
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