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在李新年的对面坐下来，问道：“你睡得着吗？”
李新年楞了一下，说道：“打个盹就行了。”
余家燕盯着李新年注视了一会儿，又说道：“你脑子清醒不清醒？如果清醒的话，我跟你说说那块地的事情。”
李新年急忙坐起身来说道：“怎么？这么快就有消息了？”
余家燕说道：“小地方的好处就是办事效率高，何况也不是什么大事。”
“怎么样？已经有眉目了？”李新年急忙问道。
余家燕沉默了一会儿说道：“昨天晚上我爸和周明、刘媛媛商量过了，反正那块地目前也没有纳入县上的规划，并且都空置四五年了，给你建厂房原则上没有问题。”
“租金呢？”李新年最关心钱的问题。
余家燕缓缓摇摇头说道：“不要租金。”
李新年惊讶道：“不要租金？难道白送我？”
余家燕嗔道：“你想得美。”顿了一下继续说道：“我爸认为用租的方式不太好，不是长久之计。”
“你不是说先租后买吗？”李新年疑惑道。
余家燕犹豫道：“这是我的想法，可我爸认为这些年乡镇土地政策变化快，谁知道最后是否允许出售，万一不能出售的话，到时候你难道还要搬家？”
“你什么意思？难道现在就让我买下来？”李新年狐疑道。
余家燕缓缓摇摇头说道：“根据县上的政策，实际上这块地目前也不可能卖给你，这几年县上虽然也在搞招商引资，但为了地方的利益，外来的资金必须要和本地的企业合作。
只有这样才能带动当地的经济发展，否则，你们这些外地人赚一笔钱就拍拍屁股走人的话，那我们能得到什么？”
“你的意思让我找当地人合作？”李新年疑惑道。
余家燕点点头说道：“差不多就是这个意思。”
李新年犹豫道：“可我目前没打算要合作伙伴。”
余家燕嗔道：“你能不能让我把话说完？”
顿了一下继续说道：“那块地虽然不能卖给你，但可以无偿划拨给罗东的公司开发使用，然后罗东以土地入股你的公司，这样你一分钱也不用出就能拿到这块地。”
李新年呆呆地楞了好一阵，说道：“入股？那怎么能叫一分钱都不用出呢？既然罗东入股，他肯定要参与分红，另外，这块地他准备作价多少钱入股？”
余家燕嗔道：“你怎么死脑筋呢，你想想，你这家公司将来能不能盈利还是个未知数，如果不赚钱，那罗东也拿不到分红。
说句难听话，就算你破产了，你也不用支付这块地的钱，当然，如果你赚了钱，给罗东分点红利也是应该的，这就叫双赢。”
李新年好一阵没出声，最后说道：“我想罗东不可能把这块地估价一百万入股吧？”
没想到余家燕点点头说道：“不错，罗东公司就是用这块地获取你公司一百万资金的股权。”
李新年一脸吃惊的样子，盯着余家燕不信道：“一百万？你不开玩笑？”